diff --git a/backend/src/routes/icons.js b/backend/src/routes/icons.js
index 7a4a3f6..b24c039 100644
--- a/backend/src/routes/icons.js
+++ b/backend/src/routes/icons.js
@@ -8,7 +8,10 @@ import { requireAdmin } from '../middleware/auth.js';
 import sharp from 'sharp';
 
 const __dirname = path.dirname(fileURLToPath(import.meta.url));
-const iconsDir  = path.resolve(__dirname, '../../../data/icons');
+const dataDir = process.env.DATA_DIR
+  ? path.resolve(process.env.DATA_DIR)
+  : path.resolve(__dirname, '../../../data'); // fallback dev : 3 niveaux au-dessus de routes/
+const iconsDir  = path.join(dataDir, 'icons');
 const historyDir = path.resolve(iconsDir, 'history');
 fs.mkdirSync(iconsDir,   { recursive: true });
 fs.mkdirSync(historyDir, { recursive: true });
diff --git a/backend/src/routes/plateformes.js b/backend/src/routes/plateformes.js
index 99b97c1..de9fb98 100644
--- a/backend/src/routes/plateformes.js
+++ b/backend/src/routes/plateformes.js
@@ -10,7 +10,10 @@ import fs from 'node:fs';
 import { fileURLToPath } from 'node:url';
 
 const __dirname  = path.dirname(fileURLToPath(import.meta.url));
-const logosDir   = path.resolve(__dirname, '../../../data/logos');
+const dataDir    = process.env.DATA_DIR
+  ? path.resolve(process.env.DATA_DIR)
+  : path.resolve(__dirname, '../../../data'); // fallback dev : 3 niveaux au-dessus de routes/
+const logosDir   = path.join(dataDir, 'logos');
 fs.mkdirSync(logosDir, { recursive: true });
 
 /** Sanitise un nom de plateforme pour en faire un nom de fichier safe */
diff --git a/backend/src/routes/v1/dashboard.js b/backend/src/routes/v1/dashboard.js
index 3d16c97..21d4852 100644
--- a/backend/src/routes/v1/dashboard.js
+++ b/backend/src/routes/v1/dashboard.js
@@ -17,12 +17,13 @@ const round2 = v => Math.round((v ?? 0) * 100) / 100;
  *       n'est pas soldé. Seuls les champs `interets.*` peuvent être filtrés
  *       par année via `?annee=`. `gain_net_depuis_debut` est TOUJOURS un cumul
  *       total (indépendant de `?annee=`) : intérêts nets + cashback/bonus de
- *       parrainage ou de plateforme + corrections de solde − frais réglés hors
- *       remboursement (porte-monnaie ou compte courant du détenteur, cf.
- *       /frais-operations — le détail est dans `gain_net_depuis_debut.frais_hors_remboursement`),
- *       sur tout l'historique du portefeuille — reste valable même après un retrait
- *       complet des plateformes, contrairement à une approche basée sur le
- *       solde courant.
+ *       parrainage ou de plateforme + corrections de solde − tous les frais réellement payés en
+ *       dehors du passage brut → net d'un remboursement (à la souscription, porte-monnaie ou
+ *       compte courant du détenteur — cf. /frais-operations ; seul le mode "remboursement" est
+ *       exclu, déjà déduit des intérêts nets ci-dessus). Détail dans
+ *       `gain_net_depuis_debut.frais_hors_remboursement`. Sur tout l'historique du portefeuille —
+ *       reste valable même après un retrait complet des plateformes, contrairement à une approche
+ *       basée sur le solde courant.
  *     tags: [Dashboard]
  *     security: [{ ApiKeyAuth: [] }]
  *     parameters:
@@ -123,16 +124,24 @@ router.get('/', (req, res) => {
     WHERE ${invCond('investisseur_id')}
   `).get(invParam);
 
-  // ── Frais hors remboursement (Étape 5, 01/09/26 — cf. project_gain_net_depuis_debut.md) :
-  // les frais réglés en mode "portefeuille" ou "compte_courant" sont une sortie d'argent réelle
-  // et séparée des remboursements (contrairement au mode "remboursement", déjà déduit de
-  // interets_nets ci-dessus) — ils doivent donc être soustraits du gain net, en miroir exact du
-  // correctif appliqué au KPI "Gain net depuis le début" de l'app interne (Dashboard.jsx).
+  // ── Frais hors remboursement (Étape 5, 02/09/26 — cf. project_gain_net_depuis_debut.md) :
+  // tout frais réel payé par l'investisseur SAUF ceux retenus directement sur un remboursement
+  // (mode "remboursement") est soustrait ici — ceux-là sont déjà déduits de interets_nets
+  // ci-dessus au moment du passage brut → net par la plateforme (ex. Fundora), les soustraire une
+  // 2ᵉ fois créerait une double déduction qui ne correspond à aucune sortie d'argent réelle
+  // supplémentaire. Les modes "source" (déduit du versement à la souscription — déjà netté dans
+  // montant_investi, une donnée de capital que ce total n'utilise jamais), "portefeuille" et
+  // "compte_courant" sont chacun une vraie sortie d'argent jamais reflétée ailleurs dans cette
+  // somme (qui ne comporte que des flux de revenu), donc tous les trois doivent être déduits — en
+  // miroir exact du correctif appliqué au KPI "Gain net depuis le début" de l'app interne
+  // (Dashboard.jsx). Ne pas réutiliser le filtre ('portefeuille','compte_courant') du XIRR net :
+  // celui-ci exclut "source" pour une raison propre au XIRR (déjà représenté par un flux de
+  // capital investi plus petit à t0), qui ne s'applique pas ici.
   const fraisHorsRembRow = db.prepare(`
     SELECT COALESCE(SUM(f.montant), 0) AS total
     FROM frais_operations f
     JOIN investissements i ON i.id = f.investissement_id
-    WHERE f.mode_reglement IN ('portefeuille','compte_courant') AND ${invCond('i.investisseur_id')}
+    WHERE f.mode_reglement != 'remboursement' AND ${invCond('i.investisseur_id')}
   `).get(invParam);
 
   const gainNetTotal = round2(
diff --git a/backend/src/routes/v1/fraisOperations.js b/backend/src/routes/v1/fraisOperations.js
index 8e2042e..46e5a97 100644
--- a/backend/src/routes/v1/fraisOperations.js
+++ b/backend/src/routes/v1/fraisOperations.js
@@ -18,9 +18,9 @@ const router = Router();
  *       détenteur (`compte_nom`), sans impact sur le porte-monnaie ; "remboursement" : retenu
  *       directement sur le remboursement lié (`remboursement_id`), déjà pris en compte dans les
  *       champs `interets_nets`/`net_recu` de ce remboursement — ne pas le compter une seconde
- *       fois. Seuls les modes "portefeuille" et "compte_courant" représentent une sortie
- *       d'argent réelle et séparée (c'est ce sous-ensemble qui est déduit de
- *       `gain_net_depuis_debut` sur /dashboard).
+ *       fois. Tous les autres modes ("source", "portefeuille", "compte_courant")
+ *       représentent chacun une sortie d'argent réelle (c'est cet ensemble — tout sauf
+ *       "remboursement" — qui est déduit de `gain_net_depuis_debut` sur /dashboard).
  *     tags: [Frais]
  *     security: [{ ApiKeyAuth: [] }]
  *     parameters:
diff --git a/frontend/src/pages/Aide.jsx b/frontend/src/pages/Aide.jsx
index 8fca2f0..7475b9b 100644
--- a/frontend/src/pages/Aide.jsx
+++ b/frontend/src/pages/Aide.jsx
@@ -344,12 +344,20 @@ export default function Aide() {
                 séparée à suivre par ailleurs.</li>
               </ul>
 
+              <p>
+                Le KPI <strong style={{ color: 'var(--text)' }}>Gain net depuis le début</strong> du tableau de bord déduit
+                tous les frais réellement payés, <strong style={{ color: 'var(--text)' }}>sauf</strong> ceux du mode « Déduit
+                du remboursement » : ceux-là sont déjà comptés en creux dans les intérêts nets de ce remboursement (le
+                retirer une 2ᵉ fois compterait la même dépense deux fois). Les frais « Déduit du versement lors de la
+                souscription », « Porte-monnaie » et « Débité du compte courant » sont chacun une vraie sortie d'argent qui
+                n'apparaît nulle part ailleurs dans ce total, donc ils sont bien soustraits.
+              </p>
               <p style={{ marginBottom: 0 }}>
-                Les frais réglés en <strong style={{ color: 'var(--text)' }}>porte-monnaie</strong> ou
-                <strong style={{ color: 'var(--text)' }}> compte courant</strong> représentent une vraie sortie d'argent,
-                distincte des remboursements : ils sont donc déduits du KPI <strong style={{ color: 'var(--text)' }}>Gain net
-                depuis le début</strong> du tableau de bord (et pris en compte dans le TRI net des investissements
-                concernés), en plus de leur effet sur le solde du porte-monnaie détaillé ci-dessus.
+                Le <strong style={{ color: 'var(--text)' }}>TRI (XIRR) net</strong> d'un investissement suit une règle
+                légèrement différente : seuls les frais « Porte-monnaie » et « Compte courant » y sont ajoutés comme sortie
+                de trésorerie. Un frais « Déduit du versement lors de la souscription » n'y est pas rajouté séparément car
+                il est déjà reflété dans le montant investi (net du frais dès la souscription) qui sert de point de départ
+                au calcul — l'ajouter une 2ᵉ fois fausserait le TRI.
               </p>
             </FaqItem>
 
diff --git a/frontend/src/pages/Dashboard.jsx b/frontend/src/pages/Dashboard.jsx
index ea717e1..6046438 100644
--- a/frontend/src/pages/Dashboard.jsx
+++ b/frontend/src/pages/Dashboard.jsx
@@ -157,17 +157,31 @@ function TrendBadge({ current, prev, invert = false }) {
 }
 
 /* ── Carte KPI individuelle ── */
-function KpiCard({ title, value, badge, refValue, note, onClick, hint }) {
+function KpiCard({ title, value, badge, refValue, note, onClick, hint, infoTooltip }) {
   return (
     <div
       className="kpi"
-      title={hint}
+      title={infoTooltip ? undefined : hint}
       onClick={onClick}
       style={onClick ? { cursor: 'pointer', transition: 'box-shadow 0.15s, opacity 0.15s' } : undefined}
       onMouseEnter={onClick ? (e) => { e.currentTarget.style.boxShadow = '0 0 0 2px var(--primary)'; e.currentTarget.style.opacity = '0.88'; } : undefined}
       onMouseLeave={onClick ? (e) => { e.currentTarget.style.boxShadow = ''; e.currentTarget.style.opacity = ''; } : undefined}
     >
-      <div className="label">{title}</div>
+      <div className="label" style={infoTooltip ? { display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 4 } : undefined}>
+        <span>{title}</span>
+        {infoTooltip && (
+          <span
+            className="cell-tooltip tooltip-down"
+            data-tooltip={infoTooltip}
+            style={{ display: 'inline-flex', color: 'var(--text-muted)' }}
+            onClick={(e) => e.stopPropagation()}
+          >
+            <svg width="12" height="12" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" strokeWidth="2" strokeLinecap="round" strokeLinejoin="round">
+              <circle cx="12" cy="12" r="10"/><line x1="12" y1="16" x2="12" y2="12"/><line x1="12" y1="8" x2="12.01" y2="8"/>
+            </svg>
+          </span>
+        )}
+      </div>
       <div style={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 8, margin: '4px 0 0' }}>
         <span style={{ fontSize: '1.35rem', fontWeight: 700 }}>{value}</span>
         {badge}
@@ -355,24 +369,58 @@ function DashboardKpis({ portfolio, netMode, pfuRates, capitalMensuelData, activ
   // indépendant du capital encore investi et du solde porte-monnaie courant :
   // reste juste même si tout l'argent est retiré des plateformes.
   // Voir mémoire project_gain_net_depuis_debut pour la dérivation complète.
-  const gainNetTotal = useMemo(() => {
+  // gainNetDetail : mêmes totaux que gainNetTotal ci-dessous, mais conservés en détail
+  // (pas seulement le résultat final) pour alimenter le popup ⓘ de la carte KPI — demande
+  // Olivier du 02/09/26, juste après le correctif de la règle de déduction des frais.
+  const gainNetDetail = useMemo(() => {
     const totals = (rawDataGlobal.rembourses ?? []).reduce((acc, r) => ({
       interets_nets: acc.interets_nets + (r.interets_nets || 0),
       cashback:      acc.cashback      + (r.cashback      || 0),
     }), { interets_nets: 0, cashback: 0 });
-    // Frais réglés en dehors des montants déjà nettés (frais 'source' à la souscription,
-    // et frais liés à un remboursement déjà déduits de interets_nets/net_recu) : mode
-    // 'portefeuille' ou 'compte_courant' — vraie sortie d'argent pour l'investisseur,
-    // jusque-là absente de ce total (même trou que celui corrigé sur le XIRR net à
-    // l'Étape 5, cf. xirrGlobal plus bas — signalé par Olivier le 01/09/26).
+    // Tous les frais réels réglés par l'investisseur SAUF ceux retenus directement sur un
+    // remboursement (mode_reglement='remboursement') — ceux-là sont déjà déduits de
+    // interets_nets/net_recu au moment du passage brut → net par la plateforme (ex.
+    // Fundora) : les soustraire ici referait une 2ᵉ diminution du gain, ce qui ne
+    // correspond à aucune sortie d'argent réelle supplémentaire (piège signalé par
+    // Olivier le 02/09/26). En revanche mode 'source' (déduit du versement à la
+    // souscription — déjà netté dans montant_investi, une donnée de CAPITAL que ce
+    // total n'utilise jamais) et 'portefeuille'/'compte_courant' (Baltis, réglés à part)
+    // sont chacun une vraie sortie d'argent jamais reflétée ailleurs dans cette somme
+    // (qui ne fait intervenir que des flux de revenu : intérêts, cashback, corrections)
+    // — les trois doivent donc être déduits. Ne PAS réutiliser tel quel le filtre
+    // ('portefeuille','compte_courant') de xirrGlobal (Étape 5) : le XIRR exclut
+    // 'source' pour une raison différente et spécifique au XIRR (déjà représenté par un
+    // flux de capital investi plus petit à t0), qui ne s'applique pas ici puisque ce
+    // total ne comporte aucun flux de capital.
     const idsGainNet = new Set((investissements || []).map(r => r.id));
     const fraisHorsRembTotal = (allFraisOps || []).reduce((sum, fo) => {
       if (!idsGainNet.has(fo.investissement_id)) return sum;
-      if (fo.mode_reglement !== 'portefeuille' && fo.mode_reglement !== 'compte_courant') return sum;
+      if (fo.mode_reglement === 'remboursement') return sum;
       return sum + (fo.montant || 0);
     }, 0);
-    return totals.interets_nets + totals.cashback + (correctionsTotal || 0) - fraisHorsRembTotal;
+    const corrections = correctionsTotal || 0;
+    const avantFrais = totals.interets_nets + totals.cashback + corrections;
+    return {
+      interetsNets: totals.interets_nets,
+      cashback: totals.cashback,
+      corrections,
+      avantFrais,
+      frais: fraisHorsRembTotal,
+      total: avantFrais - fraisHorsRembTotal,
+    };
   }, [rawDataGlobal, correctionsTotal, investissements, allFraisOps]);
+  const gainNetTotal = gainNetDetail.total;
+  const gainNetInfoTooltip =
+    `Intérêts nets + cashback + bonus parrainage/plateforme + corrections de solde, moins ` +
+    `tous les frais réellement payés hors du passage brut → net d'un remboursement — cumulé ` +
+    `depuis le début, indépendant du capital encore investi ou du solde actuel.\n\n` +
+    `Détail du calcul :\n\n` +
+    `Intérêts nets perçus : ${fmtEUR(gainNetDetail.interetsNets)}\n` +
+    `+ Cashback et bonus (parrainage/plateforme) : ${fmtEUR(gainNetDetail.cashback)}\n` +
+    `+ Corrections de solde : ${fmtEUR(gainNetDetail.corrections)}\n` +
+    `= Gain avant frais : ${fmtEUR(gainNetDetail.avantFrais)}\n\n` +
+    `− Frais pris en compte (hors frais déjà déduits d'un remboursement) : ${fmtEUR(gainNetDetail.frais)}\n\n` +
+    `= Gain net depuis le début : ${fmtEUR(gainNetDetail.total)}`;
 
   // Valeur "Gain net" telle qu'elle aurait été affichée fin du mois précédent —
   // on retire du cumul total la part perçue ce mois-ci (intérêts nets + cashback,
@@ -389,7 +437,7 @@ function DashboardKpis({ portfolio, netMode, pfuRates, capitalMensuelData, activ
     const idsGainNet = new Set((investissements || []).map(r => r.id));
     const fraisCeMois = (allFraisOps || []).reduce((sum, fo) => {
       if (!idsGainNet.has(fo.investissement_id)) return sum;
-      if (fo.mode_reglement !== 'portefeuille' && fo.mode_reglement !== 'compte_courant') return sum;
+      if (fo.mode_reglement === 'remboursement') return sum;
       if (!fo.date_operation?.startsWith(thisMonthStr)) return sum;
       return sum + (fo.montant || 0);
     }, 0);
@@ -684,7 +732,7 @@ function DashboardKpis({ portfolio, netMode, pfuRates, capitalMensuelData, activ
       />
       <KpiCard
         title="Gain net depuis le début"
-        hint="Intérêts nets + cashback + bonus parrainage/plateforme + corrections de solde, moins les frais réglés hors remboursement (porte-monnaie ou compte courant du détenteur), cumulés depuis le début — indépendant du capital encore investi ou du solde actuel sur les plateformes (reste juste même en cas de retrait complet)."
+        infoTooltip={gainNetInfoTooltip}
         value={fmtEUR(gainNetTotal)}
         badge={<TrendBadge current={gainNetTotal} prev={gainNetPrevMonthEnd} />}
         refValue={fmtEUR(gainNetPrevMonthEnd) + ' en ' + prevMonthLabel}
diff --git a/mcp-server/tools.js b/mcp-server/tools.js
index f3dd295..3e442a8 100644
--- a/mcp-server/tools.js
+++ b/mcp-server/tools.js
@@ -76,9 +76,11 @@ export function registerDataTools(server, { apiGet, withLabel = (t) => t, withSo
         "retard/procédure), montant remboursé, intérêts bruts/nets perçus, " +
         "capital reçu, total dépôts/retraits, et gain_net_depuis_debut (intérêts " +
         "nets + cashback/bonus de parrainage ou de plateforme + corrections de " +
-        "solde − frais réglés hors remboursement (porte-monnaie ou compte " +
-        "courant du détenteur ; détail dans gain_net_depuis_debut." +
-        "frais_hors_remboursement — voir aussi crowdlending_list_frais_operations), " +
+        "solde − tous les frais réellement payés en dehors du passage brut → net " +
+        "d'un remboursement (à la souscription, porte-monnaie ou compte courant " +
+        "du détenteur ; seul le mode \"remboursement\" est exclu, déjà déduit des " +
+        "intérêts nets ; détail dans gain_net_depuis_debut.frais_hors_remboursement " +
+        "— voir aussi crowdlending_list_frais_operations), " +
         "cumulés sur tout l'historique — équivalent au KPI \"Gain net " +
         "depuis le début\" de l'app, toujours un total, jamais filtré par année, " +
         "reste valable même après un retrait complet des plateformes). Les " +
@@ -188,10 +190,10 @@ export function registerDataTools(server, { apiGet, withLabel = (t) => t, withSo
         "le remboursement lié (`remboursement_id`), déjà pris en compte dans " +
         "les champs interets_nets/net_recu de ce remboursement (voir " +
         "crowdlending_list_remboursements) — ne pas le compter une seconde " +
-        "fois. Seuls les modes \"portefeuille\" et \"compte_courant\" " +
-        "représentent une sortie d'argent réelle et séparée : c'est ce " +
-        "sous-ensemble qui est déduit de gain_net_depuis_debut sur " +
-        "crowdlending_get_dashboard. Filtrable par période."),
+        "fois. Tous les autres modes (\"source\", \"portefeuille\", " +
+        "\"compte_courant\") représentent chacun une sortie d'argent réelle : " +
+        "c'est cet ensemble (tout sauf \"remboursement\") qui est déduit de " +
+        "gain_net_depuis_debut sur crowdlending_get_dashboard. Filtrable par période."),
       inputSchema: {
         date_debut: z.string().regex(/^\d{4}-\d{2}-\d{2}$/).optional()
           .describe('Date de début au format YYYY-MM-DD (incluse)'),